不動産のうち、

相続を原因とする不動産の移転登記を申請する場合には、次のようなが必要になります

口下手は私は一人では話せないと思ったので、弁護士をつけています

あなたのお書きになった内容が客観的にも事実と言うであれば，すぐにでも解任すべきです

母はその前に他界してます

まずは相続人がその３人であるを証明するためにお父様の戸籍謄本を出生から死亡時まで日付が切れないように取り寄せます

母は2年前に他界し、1年前に父が亡くなりました、築33年の田舎の実家はこれで住むが居なくなりました

口頭での遺言は無効ですから、法律上は遺言はないとして扱われます